upa // urban progressive architecture

Denkmalschutz // Coburg
Mehrgenerationenhaus & Gewerbe

Zukunftsfähiges Mehrgenerationenwohnen in Coburg

Als Architekturbüro in Stuttgart entwickeln wir Projekte, die Stadt, Menschen und Umwelt in Einklang bringen. Unser Fokus liegt auf zukunftsfähigen Quartieren, innerstädtischen Wohnprojekten und gemischt genutzten Stadträumen, die funktional, sozial und ökologisch überzeugen. In wachsenden Städten wie Stuttgart oder Coburg sind intelligente Lösungen für Nachverdichtung, Aufenthaltsqualität und soziale Durchmischung besonders wichtig. Unsere Projekte verbinden bestehende Strukturen mit innovativen architektonischen Konzepten, um Wohnen, Arbeiten, Freizeit und öffentliche Nutzung optimal zu vereinen.

Quartiersentwicklung in Coburg

Ein zentrales Projekt von upa befindet sich in Coburg, wo wir ein innerstädtisches Areal in ein lebendiges, gemischt genutztes Quartier verwandeln. Ziel ist es, bestehende Gebäude und Strukturen aufzunehmen, zu optimieren und durch neue architektonische Impulse zu ergänzen. Durch die Öffnung der Erdgeschosszonen, klar definierte Wegeführungen und die gezielte Zonierung von öffentlichen, halböffentlichen und privaten Bereichen entsteht ein Ort der Begegnung.
Der neu gestaltete Innenhof fungiert als soziales Herz des Ensembles. Hier finden sich:

• Gemeinschaftliche Aufenthaltsbereiche
• Urbane Gärten
• Spiel- und Kommunikationszonen
• Kleinteilige Gewerbe- und Gastronomieflächen

Das Quartier verbindet auf diese Weise Wohnen, Arbeiten und Freizeit und fördert gleichzeitig die Urbanität und das nachbarschaftliche Miteinander.

Lageplan

1.
Aufnahme und Weiterführung der städtebaulichen Körnung und des Maßstabs // Lohgraben // Kubatur

2.
Aufnahme und Weiterführung der Dachform //
Lohgraben // Aus Richtung Süden

3.
Konsequente Weiterverfolgung der Konzeption auch für die Innenhofseite //
Aufnahme und Weiterführung des Gebäudevolumens

4.
Treffpunkt und Herz des Ensembles //
Innenhof

5.
Innenhofskizze //
Aus Richtung Süden // Verbindung Lohgraben und Steinweg

6.
Innenhofskizze //
Aus Richtung Norden // Laubengang - Treffpunkt

Flexible Grundrisse für nachhaltige Nutzung

Ein zentrales Element unseres Projektes in Coburg ist die flexible Grundrissgestaltung. Dank einer intelligenten Mittelzone, in der technische und funktionale Bereiche gebündelt werden, können Wohn- und Arbeitsbereiche unkompliziert an veränderte Anforderungen angepasst werden. Ob Zwei-, Drei- oder Mehrzimmerwohnungen, Wohngemeinschaften oder hybride Nutzungsformen – die Grundrissstruktur ermöglicht langfristige Nutzungsoffenheit und steigert gleichzeitig Wirtschaftlichkeit und Nachhaltigkeit.

Nachhaltiges Bauen mit Holz und moderner Technik

Konstruktiv setzen wir in Coburg auf innovative Holzbauweise mit vorgefertigten Modulen, die kurze Bauzeiten, hohe Qualität und ressourcenschonendes Bauen kombiniert. Ergänzt wird dies durch:
• Photovoltaik-Anlagen
• Belichtungs- und Verschattungskonzepte
• Durchdachte Freiraumgestaltung
So entstehen Gebäude, die ökologische Verantwortung und urbanes Leben miteinander verbinden und gleichzeitig attraktive Aufenthaltsqualitäten für die Bewohner:innen schaffen.

A.
Erschließung Lohgraben // Öffnen der Erdgeschossfassade, mit Lenkung durch die Fassade. Schaffung von Zonierungen // Durchwegung „öffentlich“ - Innenhof im Bereich des Gemeinschaftsbe- reichs „halböffentlich“ Die Nutzungen der Gewerbeflächen des Steinwegs 27 sollen zur Be- lebung des Ortes beitragen. Durch eine Mitnutzung des Innenhofs, werden weitere Kommunika- tionsflächen geschaffen. So sollen zusätzliche Synergien entstehen. //
Wegeführung // Kommunikation

B.
Erschließung Ebene Steinweg // „halböffentliche“ Wegeführung durch unter Laubengänge. Ein ge- meinschaftlicher Weg des Treffens und Austauschs. Die Nutzungen der Gewerbeflächen des Steinwegs 25 sollen zur Be- lebung des Ortes beitragen. Durch eine Mitnutzung des Innenhofs, werden weitere Kommunika- tionsflächen geschaffen. So sollen zusätzliche Synergien entstehen. //
Wegeführung // Kommunikation

C.
Treffpunkt Laubengang // Durch die Begegnungsfläche Lau- bengang entstehen suptil vermehrte Begegnungen im Vergleich zu einem konvetio- nellen Treppenkern. Zudem dient der Laubengang auch als Außenbereich // Balkonsituation, welcher zum Treffen und Begegnen der Generationen einlädt und wird als verbindendes Element angesehen. //
Laubengang und Außen- bereich

D.
Vernetzung Wohnbereich und Außenbereich. Um das Mehr- generationenwohnen zu leben und erlebbar werden zu lassen, sind die Wohnbereiche zum Treffpunkt Laubengang ausgerichtet. Neben der südlichen Ausrichtung mit natürlicher Verschattung durch den Laubengang, sind zusätzliche Flure und Wege vermieden worden, um möglichen Beeinträchtigungen in derMobilität entgegenzuwirken. Hierdurch wird ebenfalls die Flächeneffizienz gestärkt. Der Laubengang dient darüber hinaus als Sauberlaufzone. Durch Glasschiebeelemente kann der Innenraum zum Außenraum gemacht werden. //
Visibilität // Miteinander

E.
Um auf die veränderbaren Wohn- strukturen und -arten, nachhaltig reagieren zu können, ist der Neu- bau mit einer Mittelzone konzipiert, welche Nasszellen und auch Kü- chen beinhalten können. Durch die- se Maßnahme wird eine Flexibilität geschaffen, die es ermöglicht, dass Wohn- und Schlafbereiche schneller angepasst werden können z.B. von einer 2-Zimmer-Wohnung auf eine 4-Zimmer-Wohnung. Der Neubau ist als Holzkonstruktion angedacht. Durch die „Mittelzone“ entstehen geringere Spannweiten. Vorgefertigte Holzmodule garantie- ren eine geringere Bauzeit. //
Organisation // Konstruktion

Freiräume als integraler Bestandteil der Quartiere

Die Freiraumgestaltung ist ein zentraler Bestandteil unserer Projekte in Coburg. Innenhöfe, begrünte Dachflächen, urbane Gärten und öffentliche Begegnungszonen schaffen Rückzugsorte, Treffpunkte und Orte für Gemeinschaft. Die Freiräume erfüllen verschiedene Funktionen: von Kinderspielbereichen über Treffpunkte für Erwachsene bis hin zu Flächen für lokale Gewerbe und Gastronomie. Durch diese Gestaltung entsteht ein Quartier, das soziale Begegnung fördert und die Lebensqualität steigert.

Projektarten in Coburg und der Metropolregion Stuttgart

Unsere Projekte in Coburg, Stuttgart und Baden-Württemberg decken verschiedene Bereiche ab:

• Wohnungsbauprojekte
• Städtebauliche Quartiersentwicklungen
• Bildungs- und Gewerbebau
• Gemischt genutzte Stadträume

Alle Projekte sind auf die regionale Situation, städtische Dynamik und nachhaltige Entwicklung abgestimmt. Ziel ist es, Orte mit Identität, Aufenthaltsqualität und langfristiger Funktionalität zu schaffen.

Architektur, die Stadt und Menschen verbindet

Die Stärke von upa // urban progressive architecture liegt in der Verbindung von Entwurf, Funktionalität und Atmosphäre. Unsere Projekte zeigen, wie Architektur zur Verbesserung urbaner Lebensqualität beitragen kann, indem sie flexible, nachhaltige und soziale Räume schaffen. Durch die Kombination von innovativer Holzbauweise, flexiblen Grundrissen, nachhaltiger Technik und durchdachten Freiräumen entstehen Projekte, die nicht nur heute, sondern auch in Zukunft Bestand haben.

Für Investoren, Städte und private Bauherren in Coburg, Stuttgart und der Metropolregion Baden-Württemberg realisieren wir maßgeschneiderte Lösungen, die regionalen Kontext, städtische Dynamik und nachhaltige Entwicklung gleichermaßen berücksichtigen. Unsere Projekte zeigen, dass moderne, lebenswerte und zukunftsfähige Architektur sowohl in Coburg als auch in Stuttgart möglich ist, ohne Kompromisse bei Gestaltung, Funktion oder Umweltverträglichkeit einzugehen.

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